マンションリフォーム
マンションリフォームして住むという選択。新たに住み替えるときに、新築物件を購入するのと共に悩む選択肢に挙げられる1つです。中古マンションを購入しマンションリフォームして住むのは、金銭的な面から考えると、とても有効なアイディアです。というのは、日本の不動産市場は中古市場が整備されていないためか新築から比べると価格の下落が激しく、中古マンションは掘り出し物の宝庫となっているからです。掘り出し物のマンションを購入して、自分にあった洗練されたデザインにマンションリフォームしてみてはいかがでしょうか？
当社では、お客様のご要望にお応えできるよう、ご希望の予算内で最大限のマンションリフォーム工事案をご提案させていただきます。一度お気軽にご相談ください。
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マンションリフォームの制限
ここで1つ気をつけなくてはならないことは、マンションリフォームには戸建住宅にはない制限がある、ということです。
個人で自由にできるリフォームは、専有部分（区分所有権という権利が認められているところで、個人の持ちものとなっている部分。玄関ドアの内側から浴室やトイレ、キッチン、居室など、ベランダの手前までのスペース。）だけで、共用部分（各戸の外の廊下、階段のほか、屋根、外壁など専有部分に含まれないすべての部分）は、管理組合の承認が必要になるなどの制約があります。
出来るリフォーム、出来ないリフォームを守った上で、快適な住まいを実現するお手伝いを当社がいたします。
マンションリフォームの流れ
ここでは簡単にマンションリフォームの流れをご説明いたします。
■ リフォーム相談 |
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お客様からご依頼があれば、まずご相談をお伺いに行きます。 マンションリフォームでは、まずリフォームの目的をはっきりと意識することが大切です。その上で、希望内容を整理し、当社にお伝えください。予算や構造上の制約もありますので、お客様の希望の優先順位を決めていただければ、プラン作成がスムーズに進むことと思います。 この際、予算を予め決めておくことが大切です。予算の許容範囲をリフォーム会社に伝えることで、より具体的なプランの提示が受けられるからです。 |
■ プラン及び見積り検討 |
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お客様からお伺いしたご要望、ご予算と現地を精査した内容を検討して、マンションリフォームプランを作成いたします。この際、管理規約で制限されている事項が含まれていないかを確認しつつ、最適なプランと見積りを作成します。 |
■ プラン決定・契約段階 |
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当社でご提案した内容・見積額で気になる点があればどんどんお伝えください。お伝えいただいたご要望を反映させて随時プランの変更を行い、最大限お客様のご納得できるプランをご提案いたします。当社のマンションリフォームお見積り案でご満足いただけたらご契約になります。プランの内容やアフターケアについても、何でもご質問ください。 |
■ 工事着工 |
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いよいよ工事着工です。マンションリフォームでは、工事中、騒音などで近隣に迷惑をかけることになるため、近隣（通常、両隣、上下及びその左右の住戸）のお宅の了解を得て、管理組合へ工事の届け出をし、承認を得てから着工になります。 |
■ 完成 |
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工事が完成すると完成検査となります。お客様に設計図やお見積書と現地を精査していただき、全ての工事が設計図通りに行われたかを確認していただきます。また、仕上がり具合やキズ、汚れがないかも細かくチェックしていただき、問題がなければお支払い・お引渡しとなります。 |