住宅は、皆様にとって大切な財産であり、ご家族の歴史や思い出を積み重ねていくかけがえのない場所です。
そのような住まいを長期にわたって快適に、そして安心してお使いいただくために、以下の6項目を基本の取り組みとして掲げております。
～持続可能な住まいづくり～ ZEH・GXへの取り組み
未来の暮らしを守るために
私たちは、皆様の住環境がより心地よく、安全なものであるよう、「技術の研鑽」と「最新情報の吸収」に日々励んでおります。
また、変化する時代の先を見据え、世代を超えて価値を維持できる高品質な住宅のご提供とともに、
持続可能な社会の実現に努めております。
以下に、当社のGX（グリーントランスフォーメーション）およびZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）
への取り組みについてご紹介いたします。
持続可能な社会の実現へ ～GXへの取組～
私たちは、住まいづくりを通じて脱炭素社会の実現を目指す「GX（グリーントランスフォーメーション）」に積極的に取り組んでいます。
今後の取組方針
以下の3つを中心に、未来を見据えた住まいづくりを追求してまいります。
1.お客様への啓発
「環境にやさしく快適で安心な住まいづくり」を分かりやすく発信し、GXへの理解と共感を広めていきます。
「省エネ・創エネ・蓄エネ」の三位一体で住宅性能の向上に努め、エネルギー収支の最適化を進めます。
3.公的支援の活用
国や自治体のGX支援制度を最大限に活用し、高性能な住まいをより多くの方へお届けできるよう努めます。
GX（グリーントランスフォーメーション）とは？
GXとは、Green Transformation（グリーントランスフォーメーション）を略した言葉で、
化石燃料からクリーンエネルギー中心の産業構造に移行し、
「温室効果ガス排出削減」「経済成長」「エネルギー安定供給」を同時に実現することを目指す社会変革のことです。
世界150以上の国々が、温室効果ガスの排出量を実質ゼロにする「カーボンニュートラル」を目指しています。
これまでの「経済成長には排出増が避けられない」という常識を変え、脱炭素を新たな成長の機会と捉える取り組みがGXです。
カーボンニュートラル とは？
温室効果ガスの排出量と吸収量を均衡させ、合計を実質ゼロにすることです。
多くの国や地域がカーボンニュートラルの実現に向けて、さまざまな取り組みを実施しています。
日本の削減目標
日本は、持続可能な未来に向けて以下の目標を掲げています。
2030年： 温室効果ガスを2013年度比で46%削減 （さらに50%の高みへ挑戦）
2050年： 温室効果ガスの排出実質ゼロを実現
※簡略化した説明となります点、ご了承ください。
～ZEHへの取組・普及目標～
ZEH普及目標値/各年度の実績
＜目標値＞
2020年度：80％ 2021年度：80％ 2022年度：80％ 2023年度：80％ 2024年度：80％
＜コウケンホーム ZEH 2025年度 普及目標＞
2025年度の目標値：80％以上
ZEHの周知・普及に向けた具体策
弊社が自社ブランドとして提案している、自然素材を取り入れた「ゼロエネルギー規格住宅フォート0e」の展示会を開催し、ZEHの資料をお客様に配布することで、現在ある一般住宅とZEHの違いやメリットについても詳しく説明し普及に努めます。
さらに、ホームページやブログ、地域情報誌への情報掲載にも積極的に取り組むことで、多くのお客様にZEHのメリットを知っていただけるよう努めております。
ＺＥＨのコストダウンに向けた具体策
自社ブランド「ゼロエネルギー規格住宅フォート0e」の提案・販売に力を注ぐ事により、仕入れを1本化し資材のコストダウンを計ります。
新築工事からリフォーム工事、建物からエクステリア工事まで、一貫した工事が出来ることによりトータル的なコストダウンにつながります。
その他の取り組み
協力メーカー主催のZEH勉強会に積極的に参加し、自然素材を取り入れた快適で安心な健康住宅を提供しております。ローコストで高気密・高断熱のシンプル設計住宅のご提案をしております。
また、お客様の声を大切にし、ZEH規格住宅「フォート0e」をより良く進化させるための貴重なご意見をいただき、普及やコストダウンのヒントを得ています。
さらに、イベントを開催して会員様同士の交流を促進し、生活の安心感を高めます。
ZEHの基礎知識
ZEH（ゼッチ）とは？
ZEHは、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略称です。
「断熱」と「省エネ」で使うエネルギーを減らし、「創エネ」でエネルギーをつくることで、年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロ以下にする住まいのことです。
現在は、すべての新築住宅に「省エネ基準」への適合が義務付けられており、ZEHは「これからの住まいの標準」です。
また、2026年時点でも国による補助金制度や、住宅ローン減税の優遇措置が継続されており、資産価値を維持する上でもZEH水準の確保は不可欠となっています。
新スタンダード「GX ZEH」とは？
今、住まいの基準はさらに進化しています。
注目は、従来のZEHに「GX」の視点を加えられた「GX ZEH」です。
「GX ZEH」最大の特徴は、断熱性能を従来よりもさらに1段階引き上げている点にあります。
これまでのZEHが「断熱等級5」を基準としていたのに対し、GX ZEHでは「断熱等級6以上」が必須となります。
ZEHビルダーとは？
「ZEHビルダー」とは、ZEH住宅（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）を建てることを認定された建設会社やハウスメーカーのことです。
ZEHビルダーは、ZEH住宅の普及や、支援活動に取り組んでいます。
ZEHビルダーは、エネルギー効率の高い住宅建設の専門家として、最新の建築技術や高性能断熱材、エネルギー効率の高い機器、再生可能エネルギーシステムを駆使し、住宅のエネルギー効率を最大限に高めることに日々努めております。
ZEHについてのQ＆A
ZEHにするためにはどんなことをするの？
ZEH住宅には、大きく分けて3つの工夫があります。
1. 断熱性能を高める
断熱性の高い家は、夏も冬も快適に過ごせます。
たとえば、壁や屋根に断熱材をしっかり入れたり、断熱性の高い窓（複層ガラスやトリプルガラス）を使ったりします。
外の暑さや寒さが家の中に伝わりにくくなり、冷暖房の効きがよくなるため、少ないエネルギーで快適に暮らせます。
2. エネルギーを効率よく使う（省エネ）
エアコンや給湯器、照明などの設備を省エネタイプにすることで、エネルギーのムダを減らします。
LED照明や高効率エアコン、省エネ給湯器などを使って、使う電気をできるだけ少なくします。
3. エネルギーを自分でつくる（創エネ）
太陽光発電システムなどを使って、家で使う電気を自分の家でつくります。
昼間に発電した電気を使い、余った分は売電することもできます。
断熱性能が高くなると、なにがいいの？
断熱性を高めると、こんなメリットがあります。
● 夏も快適
外の熱気が入りにくいから、エアコンの効きがよくなる
● 冬もあたたかい
暖房の熱が逃げにくいので、部屋全体が冷えにくい
● 光熱費の節約
冷暖房の使用が減って、電気代が安くなる
● 健康にもやさしい
室内の温度差が減り、ヒートショックの予防にも◎
● 環境にやさしい
少ないエネルギーで快適に暮らせる＝CO₂排出も少ない
ZEHにはいくつか種類があるって聞いたけど、どんなものがあるの？
ZEHは性能や仕様によっていくつかの種類に分類されています。 また、現在は断熱等級を上げた「GX ZEH」の普及が進んでいます。
ZEHの主な種類
● ZEH（ゼッチ）
断熱性能・省エネ・太陽光発電をバランスよく取り入れた住宅です。
年間のエネルギー消費量が正味ゼロ以下（＝使うよりつくる方が多い）になるのが特徴です。
もっとも基本となるZEHのかたちです。
● Nearly ZEH（ニアリーゼッチ）
「ほぼZEH」の家です。
太陽光発電などでつくるエネルギーが、使うエネルギーの75%以上をまかないます。
屋根の形や広さなどの制約で太陽光が十分に載せられない場合などに選ばれます。
● ZEH Oriented（ゼッチ オリエンテッド）
都市部や狭小地など、太陽光発電の設置が難しい住宅向けのZEHです。
創エネ（電気をつくる設備）はなくても、断熱や省エネ性能をしっかり高めた住まいが対象です。
集合住宅や市街地の住宅に多く使われます。
● ZEH＋（ゼッチプラス）
ZEHよりもさらに性能を高めた住宅です。
蓄電池やHEMS（エネルギー管理システム）などを取り入れ、
災害時の備えや、より高い省エネ性を実現します。
● 次世代ZEH＋（じせだいゼッチプラス）
ZEH＋をさらに進化させた最上位のタイプです。
AI・IoT・電気自動車との連携など、より高度な機能を取り入れたスマート住宅です。
